榮獲「2023年台日卓越創業家大賞」 職人精神、嚴謹品質備受肯定 繼榮獲2022年建築金獅獎首獎、建築品質金獎、台灣誠信建商、2022年台灣第一品牌、台灣品質保證金像獎之後，良富建設今年更榮獲「2023年台日卓越創業家大賞」，晉升為台日職人精神、嚴謹品質肯定的優質企業。 「2023年台日卓越創業家大賞」由日本社團法人個人創業企業家協會、中華工商經貿科技發協會、台北市商業會共同舉辦，表彰創業家發揮創新與創業精神、促進經濟繁榮對產業發展具影響性、改革性及創造性的貢獻，為社會樹立青年創業學習典範，同時弘揚創業家精神，形塑台灣成為創業型社會，創造台灣與日本創業家交流平台，並促成台日企業策略聯盟，落實台日國民外交。 日本社團法人個人創業企業家協會理事長天田幸宏表示：這次獲選台日卓越創業家大賞的優秀菁英與企業，都是創造長期價值與正面影響力的推動者，為台灣與日本之間的交流建立良善關係，也將為台日的經濟發展做出貢獻。 創新創業是經濟成長的動力，跨國際跨領域的經驗交流能減少創業的暗礁與風險，更拓展世界觀，良富建設自創業以來戰戰兢兢，將最好的品質展現在每一棟建築作品，以優質取勝方能得獎連連，同時將這份優質與得獎榮耀與客戶共享。 相關連結：工商日報

良富建設接收副總統獎勵得國家建築金獎

鳳山新火車站商圈與光遠商圈的生活機能充裕，但建地釋出稀有，鬧區優勢地段條件，成為鳳山重點建設區。 在高雄高質感住宅營造優質口碑的良富建築，目前在鳳山鬧區合作街旁，鄰近鳳山新火車站與捷運橘線O13大東站的精華地，新完工推出「京站STAR」景觀輕豪宅大樓案，採樓高15層、地下2層，純住家僅84戶，規劃25~35坪的2~3房產品，強調鳳山鬧區地段優勢與高質感規劃取向，且坐擁捷運、火車站便利交通，結合現代搶眼外觀特色，每坪價格40萬元起。 商圈與交通優勢 區域房市看俏 良富建築在高市鳳山鬧區合作街旁，新完工推出「京站STAR」景觀大樓案，外觀凸顯現代時尚建築特色，展現建築不凡氣勢。 現場專案經理林哲安表示，高市鳳山區光遠路，是鳳山鬧區重要幹道，緊扼鳳山與大寮、林園的交通樞紐，且鄰近捷運橘線O13大東站區的捷運站優勢條件，帶動商圈蓬勃成長，並串連鳳山大東文化園區，距中山高速公路九如交流道，僅約10分鐘車程，也可迅速連通屏東市區，基地也鄰近省道台1線，交通順暢便利。 政府積極推動的「空中鳳城」鳳山車站暨開發大樓新建工程，為高市鐵路地下化延伸鳳山計畫的最後一哩路，目前實際施工進度達53.61%，預計於113年初完工，內部空間規劃為百貨商場、影城、運動中心、文創小舖、青創空間等，完工後不僅能重塑車站新門戶，亦將結合市府發展鳳山中城計畫，為鳳山區注入更多活水。 同時高市府為活化捷運站區周圍土地，計畫以捷運橘線「O13大東文創之星」為規劃構想，主要為發揮交通節點功能，提供購物及餐飲等機能空間，以與地區原有藝文與休閒機能結合產生更強之都市發展潛能，主要開發項目為1樓轉運站，1~7樓規劃約1萬多坪複合式商場將重新招商規模約88.9億元O13大東站聯合開發案，預計可開發樓高35層的1棟商辦大樓與2棟鳳山最高景觀大樓，讓鳳山城區再現活力。 基地鄰近「空中鳳城」鳳山新火車站與捷運橘線O13大東站區。 社區規劃A大棟，為單層6戶使用2部電梯與雙安全梯，採25~35坪2~3房設計，同時提高建築耐震性能。為發揮基地鄰近大東濕地公園、鳳山醫院、空中鳳城、捷運橘線O13大東站優勢，頂樓特別規劃空中花園賞景區與休閒會議區，讓住戶可在頂樓眺望大東濕地公園與鳳山市區景觀，營造出優質賞景氛圍，同時也能在頂樓享有休閒樂趣。 一樓公設安排多功能會客交誼廳，結合大面落地窗安排，引進綠景，達到借景效果。 社區規劃的實用型休閒設施，包括一樓多功能會客交誼廳，並安排頂樓空中花園、賞景會議區、健身房等，可提供豐盛多彩的居家生活。 社區一樓門廳移植飯店式規劃內容，天花板挑高且面寬拉大，展現門面氣派尊貴氛圍，讓住戶進出門廳備感禮遇。廚房安排櫻花整體高級歐化廚具組設有廚下型淨水器與IH電磁爐，廚櫃面板採用耐磨面板，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性。 頂樓特別規劃空中花園與賞景會議區，讓住戶可輕鬆欣賞景色。 主臥室的浴室移植飯店式規劃手法，採乾濕分離設計，以玻璃拉門區隔沐浴區與盥洗區，主臥室的浴室規劃進口innoci智能馬桶與暖風機，同時在壁面開設通氣窗，讓浴室維持乾燥。住家大門採用媲美豪宅等級的鑄鋁防火門搭配Yale電子密碼安全鎖，展現門面不凡氣質與提高居住安全防護，且贈大金冷氣室外機，建材配備等級達到輕豪宅高規格。 （專家意見）「京站STAR」專案經理林哲安 社區透過光遠路，可迅速連結鳳山光遠路商圈、中山路商圈、大東商圈等，對外交通相當順暢便利。學區包括曹公國小與青年國中。也可迅速於10~15分鐘車程內，連通長庚醫院、正修科大與澄清湖風景區、中山高速公路九如交流道等，生活機能充裕便利，商圈蓬勃成長。 為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，住家除了建材升等媲美輕豪宅等級，特別加強採光通風機能且設置氣密窗，除了客廳、臥房皆大面開窗，頂樓規劃空中花園與賞景會議區，讓室內採光、通風與休閒賞景機能向上升等，同時強化建築耐震設計與窗框補強，讓住戶居住安全且舒適便利。 來源：自由時報

良富建設重磅推出「京站STAR」，基地位置距離「空中鳳城」僅500公尺，不僅擁有得天獨厚的地段優勢，更是目前高雄鳳山站前絕無僅有的唯一新成屋。建築外觀時尚簡約，採用高規格建材結構，打造國際都會風尚精品宅，全案總戶數僅84戶，規畫出2-3房高坪效空間，符合購屋族總價預算，搶先入住鳳山站前核心蛋黃區。 「京站STAR」僅距空中鳳城500公尺，為鳳山站前唯一珍稀新成屋。圖／京站STAR提供 車站是區域發展軸心，掌握一座城市商業與經濟的命脈，包括紐約車站、京都車站皆是車站與百貨大樓共構，匯集商業需求與購物娛樂機能，締造城市經濟繁榮巔峰。隨著高雄各項重大發展推動，人口數最多的鳳山區展開鳳山中城計畫，其中斥資25億元打造的「空中鳳城」重塑車站門面、結合生活機能，成為全台首座世界級新創車站，未來捷運橘線開通，不僅為區域發展注入活水，更將能帶動當地房市強勁的增值力道。 2020年底動工的「空中鳳城」規畫A、B兩棟大樓，結合車站、百貨商場、電影院、運動中心、展演廳與青創空間，預計於今年底完成招商後，將大幅帶動區域商業機能發展，建築外觀延續在地古街意象，注入傳統文化元素，而連接兩棟建築物的空中綠廊設計連接地下化的鐵路路廊，能串連大東濕地公園的生態綠廊道，形成高雄鐵馬道新興生活圈。 以鳳山車站為中心的生活圈，因爲較早開發，購物、學區、交通等生活機能皆成熟完備，周遭還有「高雄版忘憂森林」之稱譽的大東濕地公園、大東藝術中心、長庚鳳山醫院，挹注千億資金的鳳山中城計畫也咫尺之內，包括O13大東站聯開案「大東文創之星」，以及O10/Y18衛武營雙捷運聯開案，就連日商三井集團也選定鳳山，打造「三井LaLaport」成為首度進駐南台灣的據點。 大東濕地公園占地達9公頃，生態豐富優美，有「高雄版忘憂森林」美譽。圖／京站STAR提供 室內挑高3米2，設計大面採光、空間規畫開闊，公設部份計畫交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲室以及空中花園，功能齊全且具有巧思設計，如同一樓門口旁種植樹齡60年的珍稀台灣真柏，還有一樓戶外的日式天井花園，日式庭園造景搭配潺潺流水聲，充滿禪意的靜謐氛圍令人舒心。 新聞全文詳情請點選

觀察高雄房市增值軌跡，除了重大建設還是重大建設，從農十六與二十五期重劃區、美術館園區翻轉北高雄、到亞洲新灣區、捷運、鐵路地下化都是重大建設帶領區域發展向前衝，這兩年建設焦點往東移，衛武營與大東雙藝文園區將東高雄鳳山區變成藝術文化重鎮，接著鳳山火車站空中鳳城、大東文創之星，衛武營之丘、三井LALAPORT，各項嶄新建設囊括藝文、交通、時尚、休閒、文創將鳳山繁華推至巔峰，越級躍升世界大都會等級引領高雄城市風潮，現在鳳山不僅是政府重大建設的寵兒，更是大高雄房市的焦點。 鳳山火車站前繁華與價值是歷經百年的積累，和先進重大建設襯托產生相乘的倍數效果。 鳳山從三百多年前即是高雄縣治所在，統轄高屏地區，市中心發展最早最富裕，也是藏富最深的板塊，更是權貴人士與富商聚居之地，尤其是鳳山火車站前版圖，這個非富即貴的珍稀版圖，藏富深厚卻不欲人知，而今成為國家千億建設眾星拱月的關鍵地位，萬眾矚目的亮點全員圍繞，這裡不僅是城市最繁華的紅心地位，右攬車站空中鳳城，左鄰萬坪大東濕地公園與大東藝文中心、大東文創之星，鄰近橘線雙捷運站、鐵路綠園道、整治後小橋流水綠帶環繞的曹公圳，重大建設與環境品質大幅提升鳳山火車站前板塊的地段價值，這裡正是首蒙千億建設暴利的地王級增值圈。 鳳山車站增值板塊的首要關鍵建設就是複合式商城「空中鳳城」！這是全台首座結合車站、百貨、電影院、運動中心、青創空間與展演廳的車站商城新地標，以媲美並超越國際大都會標準而規劃，讓鳳山車站成為大都會標誌與具有世界水準的觀光商城，他不僅是交通樞紐，更是世界級建築地標、時尚景點，造型獨特吸睛未演先轟動，未來必成為網紅景點吸引全球觀光人潮朝聖，預計2025年開幕，勢必引爆周邊房價猛烈漲勢。 「大東之星」聯合開發案。高雄市政府/提供 而位於大東捷運站北側的「大東之星」則是正對大東藝術中心，與9.33公頃大東濕地公園為鄰，有人文涵養及自然景觀，是投資規模高達89億的政府與民間聯合開發案，預計規劃為超高層複合式商場與景觀住宅大樓，集交通、時尚、美食與住宅於一體，尤其是市府將分回的樓地板引入公車轉運站、公共托育及日間照顧中心等公益服務，擁有完整豐富的公共設施，生活機能良好，勢必強力帶漲區域繁華升級。 重大建設之外，和發產業園區為大鳳山發展注入活水，台積電半導體產業聚富效應正鋪天蓋地席捲而來，高雄科技廊道南北呼應共振效應正在發生，鴻海、國巨、台郡科技進駐和發產業園區，鳳山繁華再創新局，菁英新移居人口聚集，鳳山站前板塊、中正光遠商圈的生活便利價值加倍彰顯。 鳳山火車站前繁華與價值是歷經百年的積累，和先進重大建設襯托產生相乘的倍數效果，這裡土地稀有可遇不可求，而「京站STAR」正全新完工矗立鳳山火車站前地王級增值圈，永遠市心繁華榮耀無可取代，千億建設鋒芒耀眼贏向未來，真正難能可貴的蛋黃區入主契機，豈是蛋殼重劃區住宅可比擬？無論時代遞嬗景氣輪迴，京站STAR價值永恆不變。，歡迎親臨賞屋，眼見為憑。 「京站STAR」2-3房搶購專線：07-7901588 接待會館：鳳山中正路轉進合作街36號 來源：高雄房市焦點 鳳山站前2-3房、地王級增值圈閃耀完工

台灣永續關懷協會主辦，「2022年國家建築金獎」建案實地評選活動自8月31日展開，第一波前往中南部建案現場評核，9月21日起再評比北部公部門和民間建案，尚未報名業者把握最後機會。同時「台灣誠信品牌」認證活動持續進行中，歡迎業界報名。 「國家建築金獎 」評審團前往中南部建案實地評鑑。 台灣永續關懷協會/提供台灣永續關懷協會理事長馮智能表示，購屋糾紛常常高居「消基會」申訴排行榜首位，舉辦「國家建築金獎 」評選機制，就在幫消費者把關，邀請具備建築、環保、消保、財務、法律等專業領域與實務經驗的專家組成評審團，以保護消費者購屋權益，提升民眾居住品質，健全房地產公平交易制度。 馮智能指出，「國家建築金獎」評審內容，除了建案的設計、營造品質、結構安全、還包括所有環境影響評估，如輻射、電磁波、山坡地、河川地、低窪地區、高壓電塔、變電所、加油氣站、大哥大基地發射台等不良居住環境的檢驗，通過篩選後，才能進入最後決選和實地評比。 台灣永續關懷協會除辨理「國家建築金獎」甄選，為降低購屋糾紛，自民國95年起向消費者推廣正確購屋知識，宣導建商建立「建築物履歷制度」，提供消費者完整資訊，並於101年度開始為各大企業、機關、社團舉辦「購屋零糾紛」公益講座。 今年協會再推出「AI整合政府平台便利查詢系統」（https://104.formosa21.org.tw/），公開提供社會大眾上網瀏覽，只需輸入建商名稱查詢，相關資訊便一覽無遺。 來源自經濟日報

新草衙生活圈連結亞洲新灣區與南高雄各大百貨商圈發展，提供充裕消費購物機能，高質感景觀大樓，成為都會新貴客層購屋重要目標。 在高雄房市營造好口碑的良富建築旗下良誠建設，選在鄰近亞洲新灣區與前鎮國中旁的漁港路上，新完工推出「心灣LIFE」景觀輕豪宅大樓案，樓高15層、地下2層，採25~42坪，2~3房規劃，僅84戶純住家，每坪開價28萬元起，並以現代簡約外觀風格，展現建築精緻質感，中高樓層可眺望前鎮運河或俯瞰市區景觀，凸顯地段與賞景優勢。 連結亞洲新灣區發展 高質感輕豪宅規劃 <良誠建設在漁港路旁，新完工推出「心灣LIFE」景觀輕豪宅大樓案，外觀展現建築精緻質感與搶眼氣勢。 現場專案經理蘇少宇表示，前鎮區的建設不斷，從中央將投入110億元將開發亞灣區5G AIoT專區、特貿三順利招商投資近800億元，近來行政院也核定60億元改建前鎮漁港且優化人流、物流動線，日前高市府也計劃變更為漁港用地，劃入都市計畫面積達82公頃，也設有服務中心、水產品運銷中心等，預計今年11月底完工。 加上高市府於亞灣區打造輕軌、高雄展覽館、高雄市圖書總館、高雄流行音樂中心、港埠旅運中心5大公共建設，將陸續完工啟用，同時拋出四階段的「亞灣2.0」計畫，利多不斷強吸國內外廠商搶進。 基地視野條件良好，對外交通順暢便利。 同時透過高速公路快速路網與捷運黃線計畫，區域設置捷運紅線R4A、R5站與Y23站捷運黃線預定站區等，熱門站區與計畫站區旁的新成屋大樓，去化表現增溫。 亞灣區是少見中央、地方聯手投資重鎮，房價撐盤動能強勁。從買盤面觀察，近年來以中高資產客群為主、具景觀優勢的中大坪數產品最熱門，目前陸續有北部建商加入市場競爭行列，挾帶北客南下置產，中小坪數市場開始加溫。 基地具備地段與交通優勢，同時可迅速串連亞洲新灣區政府積極推動的百億5G AIoT創新園區，結合新光三越SKM PARK商圈、三多百貨商圈、大遠百商圈、統一夢時代百貨商圈，讓南高雄的百貨商圈穩定發展。 加上中山路旁的新光三越SKM PARK購物中心營運，建設持續與生活機能提升，但新草衙均價僅約30萬出頭，低樓層物件也有2字頭，與前鎮河對岸的75期重劃區4字頭房價，單坪價差已超過10多萬元，生活圈卻快速連結，比價效應下，新草衙的房市仍有成長空間。目前高雄都會新貴客層、公教人員與白領上班族，對新草衙生活圈的便利生活機能與相對低廉房價帶接受度高。 社區門廳接待區採飯店式高質感呈現。 社區規劃A大棟，為單層6戶設計，使用2部電梯與雙安全梯。全案基地約460坪，坪數規劃25~42坪，採地上15樓、地下2層設計，基地坐北朝南，為讓住戶享有優質居家休閒賞景空間，頂樓特別規劃空中花園與賞景區，因基地鄰近前鎮運河與新光三越SKM購物中心商圈，加上基地旁大多為透天平房，視野條件良好，讓住戶可在頂樓空中花園，輕鬆眺望市區景觀，成為新草衙生活圈稀有的景觀輕豪宅大樓規劃模式。 生活機能充裕 室內空間舒適質感佳 客廳運用面寬放大與動線安排，讓視覺感更開闊舒適。 客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢，壁面開設大面窗，也讓室內採光明亮且通風良好。3房主臥室的浴室空間壁面開窗，採飯店式乾濕分離設計，特別以玻璃拉門區隔沐浴區與盥洗區，並設置檯面洗臉台、電腦馬桶、暖風機等，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。 廚房利用設計巧思，設置高級廚櫃組，廚櫃特別運用耐磨處理面板，提高餐具收納便利性，並設置通氣門連通陽台，讓室內採光明亮且提高空氣對流。 為展現基地賞景優勢，特別在頂樓空中花園規劃休閒區與植栽綠美化，提供住戶充裕休閒賞景活動空間，這種賞景優勢條件，成為吸引高質感客層進場利器。同時為提高居住品味與使用便利機能，戶戶規劃精品衛浴且採光、通風良好，主臥室浴室的壁面開窗，達到空氣對流效果。 （專家意見）「心灣LIFE」專案經理蘇少宇 政府積極推動「大南方計畫」，促進南台灣科技產業發展並助攻房市熱度，將在亞洲新灣區砸110億元打造「5G AIoT創新園區」，加上年底將動工的捷運黃線計畫，亞灣區在中央與地方政府攜手建設下，房價撐盤動能強勁。 前鎮河旁的75期重劃區發展前景，除了坐擁鄰近五甲鬧區、萬坪五甲公園與前鎮運河優美景觀，除了捷運紅線在該區設有R5站、R4A站，海邦橋甫完工通車與媽祖港橋改建中，日後區域交通將更順暢，有利吸引購屋買氣匯聚，包括福懋、京城、永信、百立等大型品牌建商，紛紛在該區儲備推案基地，高樓層景觀宅售價，也將挑戰4字頭，日後更有機會朝5字頭邁進。 來源：自由時報-地產天下

新草衙地區，受惠捷運設R5站、R4A站便利交通、百貨購物商圈與成屋供給稀有化，景觀輕豪宅大樓仍有2字頭物件，運河對岸75期重劃區將站4字頭售價，二岸單坪價差超過10多萬元，凸顯新草衙輕豪宅大樓市場潛力。 前鎮區早期即發展成熟，但前鎮運河卻分隔鳳山五甲與前鎮草衙地區，目前市府將運河畔綠化植栽營造優美景觀，周圍75期重劃區，高樓層房價朝4字頭邁進。但對岸的新草衙地區，也受惠捷運設R5站、R4A站便利交通、百貨購物商圈與成屋供給稀有化，景觀輕豪宅大樓仍有2字頭物件，運河二岸單坪價差超過10多萬，新草衙輕豪宅房價相對低廉，等於讓首購族可減少奮鬥20年！ 海邦橋甫完工通車，串連75期重劃區、五甲商圈與新草衙地區，形成大生活圈發展態勢。 高市府指出，過去鎮海路沿線居民若要穿越前鎮河至五甲公園運動、通學通勤時，需往南至媽祖港橋繞行，對於兒童、老人及行動不便者而言相當不便，也降低五甲公園綠地的利用率，又因車輛繞行而增加媽祖港橋交通壅塞，影響該地區交通順暢。加上75期重劃區人口日益增加，因應衍生人行及車行空間，市府因此興建跨越前鎮河的人行、車行橋，命名為海邦橋，可完善前鎮河兩岸交通路網，紓解鄰近交通要道壅塞情形。 為進一步提高二區的交通順暢，高市府針對前鎮媽祖港橋改建工程，已於6月進行重建施工作業，並對媽祖港橋實施交通管制。 良富建築旗下良誠建設，在新草衙漁港路旁鄰近前鎮國中基地，新完工推出「心灣LIFE」景觀輕豪宅大樓案，樓高15層、地下2層，規劃25~42坪的2~3房，僅單純84戶純住家，外觀展現精緻質感。 市調顯示，看好前鎮河旁的75期重劃區發展前景，除了坐擁鄰近五甲鬧區、萬坪五甲公園與前鎮運河優美景觀，除了捷運紅線在該區設有R5站、R4A站，海邦橋甫完工通車與媽祖港橋改建中，日後區域交通將更順暢，有利吸引購屋買氣匯聚，包括福懋、京城、永信、百立等大型品牌建商，紛紛在該區儲備推案基地，高樓層景觀宅售價，也將挑戰4字頭，日後更有機會朝5字頭邁進。 興聯誠廣告專案經理蘇少宇表示，前鎮區的建設不斷，從中央將投入110億元將開發亞灣區5G AIoT專區、特貿三順利招商投資近800億元，近來行政院也核定60億元改建前鎮漁港且優化人流、物流動線，日前高市府也計劃變更為漁港用地，劃入都市計畫面積達82公頃，也設有服務中心、水產品運銷中心等，預計今年11月底完工。 加上中山路旁的新光三越SKM PARK購物中心營運，建設持續與生活機能提升，但新草衙均價僅約30萬出頭，低樓層物件也有2字頭，與前鎮河對岸的75期重劃區4字頭房價，單坪價差已超過10多萬元，生活圈卻快速連結，比價效應下，新草衙的房市仍有成長空間。 目前良富建築旗下良誠建設，在新草衙漁港路旁鄰近前鎮國中基地，新完工推出「心灣LIFE」景觀輕豪宅大樓案，樓高15層、地下2層，規劃25~42坪的2~3房，僅單純84戶純住家，基座、門廳、交誼廳與梯廳大量採用高級石材面板，營造媲美豪宅般的空間氣氛，三房產品二至三面採光，部分棟別高樓層可俯瞰前鎮河水景，每坪售價28萬元起。 本文轉自：自由時報-新草衙建設增 輕豪宅減少奮鬥20年

新灣區│夢時代│新光三越SKM PARK 繼「心灣LRT」轟動亞灣，良富建築又一口碑新案 「心灣LIFE」全新完工登場。超強選址，智慧新亞灣、5G AIOT創新園區，Ｒ5、R4Ａ 城市雙捷運核心，夢時代、新光SKM PARK百貨圈…帶你環遊城市，給您5G繽紛未來！ 「亞灣5G A lot創新園區」加速南部地區創新創業成長，引領科技及人才南向，打造高雄亞灣區成為新世代科技應用先驅，帶動南臺灣產業5G數位轉型。 亞洲新灣區內5大場館建設，包括高雄展覽館、市圖總館、高雄流行音樂中心以及輕軌第一階段都已陸續完工啟用，港埠旅運中心也即將完工，中央也重金挹注百億投資，打造亞洲新灣區成為全台第一5G AIoT新創基地，隨著Ｓ科技廊道成形，更成為南台灣半導體S廊帶集大成，吸引國際科技企業與人才進駐。去年底「特貿三」土地招商順利脫標，未來將成為國際企業林立的經貿聚落，各項建設相鄰僅百米距離，不僅是高雄唯一，更是全台也少見大型公共建設密度最高的區域，發展潛力無窮。 除了產業發展受到矚目外，南高雄龐大人口與消費力，也帶動大型商場的進駐，現有繁榮的三多百貨商圈、好市多、夢時代購物中心、迪卡儂旗艦店、碳佐麻里等，新光三越全台唯一的OUTLET「SKM Park」年初開幕，也為南高雄帶來更多商機。各項建設、開發話題利多，也帶動週邊房價漲勢驚人。 「心灣LIFE」基地位置落在雙捷運中心，坐擁便捷交通。 看好區域發展與人口紅利與捷運優勢，良富建築繼籬仔內「心灣LRT」輕軌飯店宅口碑熱銷後，於R4A捷運站旁，漁港路上再次推出指標新案「心灣LIFE」，強大地段與建商品牌口碑加持，未公開就受到市場熱烈矚目，目前也已站上3字頭，與亞洲新灣區中心僅捷運一站距離、開車約五分鐘車程，更吸引自住族與置產族青睞。 良富建築用心規劃，為傳承幸福延續以最高品質締造「心灣LIFE」。 良富建築「心灣LIFE」主打百貨捷運宅特點，基地鄰近新光三越SKM Park，擁捷運紅線R4A、R5雙站優勢，基地步行約5分鐘就能抵達捷運站，捷運1站就到亞洲新灣區，3站可達三多百貨商圈，未來捷運R4A一站串連捷運黃線Y23站，連結衛武營藝文中心與三井Lalaport；兩站可達捷運R6凱旋站，轉乘環狀輕軌Ｃ3站暢遊都會生活。 「心灣LIFE」以2~3房格局最適合首換族與小家庭，承襲良富建設高品質規劃與嚴謹施工，讓民眾用親民價格就可享受豪宅等級規劃，融合風光水景與藝術的公設空間，打造獨一無二的舒適住宅享受。 心灣LIFE 接待會館：高雄市前鎮區漁港路311號 貴賓專線：07-8229666 心灣LIFE粉絲團

【MyGoNews蕭又安/專題報導】配合中央政府積極推動的「大南方計畫」，促進南台灣科技產業發展並助攻房市熱度，將在亞洲新灣區砸110億元打造「5G AIoT創新園區」，加上輕軌建設與捷運黃線計畫，以及旁邊佔地57公頃的205兵工廠開發計畫愈發重要，在兵工廠遷移後可望提供高雄經貿產業發展重要腹地，作為工商貿易、金融、會議中心、觀光休閒等服務設施，吸引企業投資進駐，置產需求也相對激增。亞灣區在中央與地方政府攜手建設下，房價撐盤動能強勁，購屋圈也隨軌道路網，向外擴散至沿線熱門站區。 ▲「心灣LRT」步行1分鐘可到輕軌C1站，周邊生活機能發達，學區為知名的瑞祥明星學區，全案已完工可立即入住，施工品質看得見。 亞灣區百億開發 軌道建設擴大購屋圈 良富建設在輕軌C1站區旁推出「心灣LRT」輕豪宅大樓新成屋案，擁輕軌、景觀與學區優勢，外觀形塑現代時尚特色。緊接著同集團良誠建設在新光三越即將開幕的SKM Park(Outlet)斜對面推出「心灣LIFE」案，良富建設集團以最堅實的建築實力，在近鄰亞洲新灣區大型公共建設開發的前鎮區，展現2棟高品質建築。 良誠建設「時尚工藝、幸福建築」 良富建設深耕近40年的經驗，不以大量為目標，而是以精緻、美感、服務來充實建築的內涵。良富建設認為「一間能夠永續經營的企業，一定必須把誠信放在最首要。」良富建設董事長林憲章認為：「一棟住宅可能是購屋者一輩子的夢想，我們幫他們圓夢，當然要考慮很多實際上的細節，比如：營建施作工法關係到結構安全、鋼筋樑柱、防水等等，這些工程品質控管，決定建商的信譽；而交屋之後的客戶服務，更影響了整個企業的口碑。」林憲章董事長表示：「我們重視的是把每棟建築紮紮實實的蓋好，讓空間寬闊舒適之外，更還多了一些人文藝術的質感在裡面。」良富建設選擇長久和客戶站在一起，讓客戶的居住品質是優質的，珍惜我們現有的成績，兢兢業業、更加努力來創造住宅與企業體的無上價值。 「心灣LRT」全案已完工可立即入住 位於高雄前鎮區「心灣」建案，規劃2期銷售，第一期是良富建設主導的「心灣LRT」，該案屬於亞洲新灣區靜巷四面臨路住宅，小環境鬧中取靜，步行1分鐘可到輕軌C1站，周邊生活機能發達，學區為知名的瑞祥明星學區，全案已完工可立即入住，施工品質看得見。2棟地上15樓、地下2層大樓，採全棟外牆防水，規劃20~41坪、2~3房的零店面大樓，全齡化的休閒設施，如中庭景觀、兒童遊戲室、健身房、烹飪教室、視聽室、瑜珈教室、撞球室、閱讀會議室，2樓有桌遊室、Lounge Ba 等豐富設施，並主動透過SGS進行公設檢驗認證，讓民眾住得更安心。良富建設以「全新完工建施工品質看見安心」為訴求，搭上環狀輕軌完工的建設收割期，可串連夢時代、海洋文化及流行音樂中心、高雄軟體科學園區、多功能經貿園區及駁二文化特區等重要發展區域，大幅加強聯外交通機能，不但在地客層比例高，也吸引不少苓雅、新興、鳳山、五甲的首購族跨區移居。 ▲「心灣LIFE」位於新光三越國際級生活複合式SKM Park(Outlet)斜對面，由高雄豪宅指名度極高的原東聯合建築師事務所進行規劃，2021年第4季公開銷售。 「心灣LIFE」二期，條件優勢：期待鑑賞 「心灣LIFE」二期則是同集團良誠建設負責興建，位於新光三越國際級生活複合式SKM Park(Outlet)斜對面，規劃為地上15層、地下2層「坐北朝南」0店面、純住宅建築，84戶最合宜的2-3房規劃，社區居住的純淨度最優。由高雄豪宅指名度極高的原東聯合建築師事務所進行規劃，是高端建築指名的建築設計規劃團隊。「心灣LIFE」2021年第4季公開銷售，建築規格比照「心灣LRT」，「心灣LIFE」地段優勢加上環境機能以及近鄰國道1號高速公路的條件，將會讓銷售快速成長。 【更多精采內容請上《買購不動產新聞網》】 新聞全文詳情請點選https://tw.news.yahoo.com/%E5%BF%83%E7%81%A3lrt%E3%80%81%E5%BF%83%E7%81%A3life%EF%BC%8C%E5%85%A8%E6%96%B0%E5%AE%8C%E5%B7%A5%EF%BC%8C%E5%AE%8C%E6%95%B4%E5%91%88%E7%8F%BE%E9%AB%98%E5%93%81%E8%B3%AA-031534324.html

深耕高雄近四十年在地建商良富建設，堅持慢工細築，15年來每年僅1至2個推案，第二代接班後傳承父親對建築的初衷，「每一棟房子都當成自己要住的標準去興建」讓住戶不只剛入住的時候幸福喜悅，甚至五年、十年過後，都能越住越舒適。 林宗毅協理自逢甲大學土木系結構組研究所畢業後並非進入自家公司，而選擇至公共工程營造公司工作，沒有二代光芒的他一切從基礎做起，從實務累積營建經驗，101年後進入良富建設，將公共工程中嚴謹的施工標準流程導入公司，讓良富建設的品牌更加穩固，並帶向新的高度。 ▲良富建設把「每一棟房子都當成自己要住的標準去興建」，建立出好口碑。 傳承建築理念 堅持憑良心蓋好房子 ▲▼林宗毅協理與父親有相同的建築理念，「看不見的地方更要用心」！ 與父親一同共事，是否經歷過磨合期，林宗毅協理則笑著說「沒有」，因為兩個人對於建築都抱持著相同理念！ 林協理表示父親從建築基礎的結構、建材、外觀等，都大手筆選用高規格，希望讓消費者能住的安心，建築耐久彌新。傳承父親不計成本只為蓋好房子的心，林宗毅協理加入了新一代的美學與細節思維，一改以往建築傳統直立水平外觀，加入圓融曲線，加高了牌樓設計，堅持分3階段模組灌漿，進而增加了60天的工期；以及為了改善地下室空氣不流通的問題，在有限的空間內，加入了天井設計等等，為了追求完美與居住者的舒適度，不計投入的人工、材料與時間成本，堪稱市場上少有。也因為這樣的堅持讓建築整體更美觀，對於細節的用心，也讓良富建設口碑日漸茁壯。 「看不見的地方更要用心」，而建築最重要的「混凝土」，良富建設也有著絕對的堅持。地坪灌漿養護，依照灌漿時間分區灑水，避免混凝土凝結不均導致龜裂，待凝固後再以粉光機加以厚實，增加地坪的紮實度，雖然耗時也耗人力，但對的事，一定堅持到底。 將居住者感受擺在第一 延續成家的幸福感 ▲亞灣區輕軌第一站旁「心灣LRT」創下熱銷佳績後，圈粉無數。 建設公司不只是買賣，而是幸福的延續，成交才是服務的開始，公司品牌與建築品質不容妥協，對於建築的細節或是消費者心聲，全都擺在第一位。 為維持住宅高品質，前鎮區建案「心灣LRT」捨棄利潤最大的店面，改成純住宅建築，中庭開放水景空間，讓風光水影在建築間流通，從戶外走進大廳，看見水影曼妙，讓心自然沉澱。 熱愛自然的林宗毅協理，有感於忙碌現代人少有時間接近戶外綠地，更將自然帶入建築之中，希望讓居住其中的人可以感受自然無壓的環境，越住越舒適，平時也藉由參觀建案觀摩各家建築所長，讓建築規劃更多元，更貼近居住者需求。 以自己要住的心情 為消費者把關 堅持好還要更好 ▲2022年於R4A捷運站旁，再推出高質感大樓的新案「心灣LIFE」。 良富建設以建築並非複製品的理念，建構出高品質與具有獨特性的建築，林宗毅協理二代接班，傳承父親對於建築的本心，兩代人有著同一個心願，就是「憑良心蓋好房子」，一路走來穩紮穩打，相信品質口碑就是最好的宣傳。 ▲「心灣LIFE」以一貫高標準，為城市創造優美的建築地景。 良富建設追求卓越不斷精進，打造好還要更好的建築風景，讓居住者越住越舒適的建築。繼亞灣區輕軌第一站旁「心灣LRT」創下熱銷佳績後圈粉無數，打響品牌知名度。近期也將於前鎮區漁港路、R4A捷運站旁，再推出跨年度新案「心灣LIFE」高質感大樓。「心灣LIFE」以豪宅高規格打造親民高品質純住好宅，堅持良富建設「美觀、實用，缺一不可」的嚴謹工法與舒適美學，嚴選鄰近百貨市中心鬧中取靜地段，出門即是社區公園，親近港灣宜居環境，一貫高標準，卻賦予獨特全新的住宅感受，良富建築為住戶、也為城市創造優美的建築地景。 「心灣LIFE」 接待中心：高雄市前鎮區 漁港路.R4A捷運站旁 賞屋電話：07-8229666 FB粉絲頁：https://www.facebook.com/心灣LIFE-110875398076203 原文網址: 良富建築兩代同心 傳承幸福高品質住宅 https://house.ettoday.net/news/2170902#ixzz7JDjAy92S

亞洲新灣區是高雄近期發展最熱絡的區段，除了有重大公共建設之外，更是政府欽定的5G AIoT新創基地，將是南台灣半導體S廊帶集大成之處，加上周邊的大型商場、捷運等優勢，新案「心灣LIFE」就位於此，房價CP值高，增值潛力無窮。 ▲亞洲新灣區是半導體S廊帶整合之處，建設及產業密集。 亞洲新灣區是高雄市政府投注最多資源的區段，5大公共建設包括高雄展覽館、市圖總館、高雄流行音樂中心以及輕軌第一階段都已完工啟用，港埠旅運中心也完工在即，在高雄很難找到另外1個大型公共建設如此密集的區域，重要性不言可喻。 除了公共建設之外，亞洲新灣區更是被欽定為「5G AIoT新創基地」，近期「特貿三」土地順利標脫，也不難看出開發商對此區塊的看好。興聯誠廣告三處處長楊忠儒表示，由台南一直延伸到林園的「半導體S廊帶」，當中亞洲新灣區更是重中之重，未來包括「特貿三」將作為5G AIoT的廠商辦公室，高軟園區二期計畫也已經動起來。 雖然台積電選在北高雄楠梓設廠，但該區域的高科技產業以製造型態為主，亞洲新灣區則是聚集將整合半導體產業的高端業者，屬於新創的科技園區，更能吸引國際創新科技人才的地方，配合周邊第90、94、95期重劃區，深具發展潛力。 ▲SKM Park預計明年農曆年前開幕，可望為亞洲新灣區帶來更多商機。（圖／翻攝自SKM Park官網） 而亞洲新灣區不僅有國際大廠陸續進駐，在地生活機能也非常完善，興聯誠廣告三處處長楊忠儒舉例，如亞洲新灣區南側就有夢時代購物中心，新光三越接手大魯閣草衙道後將改為OUTLET型態的「SKM Park」，也預計在明年農曆年前開幕，近期已開始進行會員轉換，都是區域的發展利多。 而亞洲新灣區的房價也隨著建設、開發利多持續上漲，目前區域內的豪宅產品房價普遍站上5字頭，未來更可望挑戰高雄首見的7字頭房價，相較之下亞洲新灣區外圍區段的房價則親民許多，如「心灣LIFE」就將挑戰3字頭房價，與亞洲新灣區中心區段的房價每坪有10~20萬元的價差，高CP值的優勢明顯。 ▲「心灣LIFE」位於亞洲新灣區，房價相對親民C/P值高。（圖／業者提供） 該案除了房價相對親民之外，基地就位於SKM Park門口，也有捷運紅線R4A、R5雙捷運站優勢，由基地步行5分鐘就能抵達捷運站，只要搭1站就到亞洲新灣區核心位置，3站可到百貨聚集的三多商圈，便利性極高。「心灣LIFE」規劃2~3房產品，預計明年第1季進場銷售。 文章節錄至：ETtoday房產雲-亞灣區將成半導體S廊帶重鎮 「心灣LIFE」高C／P值吸睛

高市府於亞灣區打造高雄展覽館、高雄市圖書總館、高雄電競館、高雄流行音樂中心、港埠旅運中心等5大公共建設，將在今、明年陸續完工啟用，同時拋出四階段的「亞灣2.0」計畫，中央更將在亞洲新灣區砸110億元打造「5G AIoT創新園區」，利多不斷強吸國內外廠商搶進。同時透過輕軌建設與捷運黃線計畫，亞灣區設置C6站與Y13站區等，園區建設效應透過捷運輕軌外溢，5分鐘車程的R5站區一帶，新屋房價將站3字頭，在市場缺工、營建成本高漲與通膨預期下，明年將再創區域房價新高。 特貿三將與高雄軟體科技園區一、二期鏈結形成商、辦、及研發軟體產業一體的綜合場域，奠定高雄亞灣在5G AIoT產業生態鏈發展區域優勢地位。 南高雄亞洲新灣區一帶，從輕軌C1籬仔內站到高雄展覽館、高雄軟科園區，搭乘輕軌或從C3、R6轉運站搭乘捷運紅線，前往三多百貨商圈，都相當便利，亞灣區的就業機會增多，可望隨軌道路網帶動購屋圈擴大至沿線R5站與R4A站區周圍。 經由捷運紅線、輕軌與預計明年動工的捷運黃線計畫，亞灣區可快速連結高雄軟體科技園區，往南通往R4A站區，抵達將改裝完成的新光三越SKM Park。 亞灣區新增900億投資 軌道連結R5站區創高價 11月中旬亞灣區內的特貿三5.3公頃公辦都更案順利招商，開發後總價值將超過1200億元，創造至少4000工作機會。高雄市政府與台糖公司將在合作開發中分回超過達10萬坪總樓地板面積，以供5G AIoT創新企業、青創基地或會展商業等產業空間設施使用，將與經濟部高雄軟體科技園區一、二期鏈結形成商、辦、及研發軟體產業一體的綜合場域，奠定高雄亞灣在5G AIoT產業生態鏈發展區域優勢地位。 專營高質感住宅市場以營造優質口碑的良富建設，以規劃代表作的心意，同時為了展現建築精緻質感，在鄰近輕軌C1籬仔內站旁的育群街上，新完工推出「心灣LRT」輕豪宅大樓案，樓高15層、地下4層，採20~41坪，2~3房規劃，共236戶純住家，以現代簡約外觀風格，營造出媲美地標建築的優美建物，因此進場銷售後，迅速交出熱銷的漂亮成績單。 良富建設以規劃代表作的心意，在輕軌C1籬仔內站旁的育群街上，新完工推出「心灣LRT」輕豪宅大樓案，外觀營造出優美天際線，凸顯精品建築定位。 良富建設並將延續高質感規劃精神與先建後售的原則，堅持以完美建築品質展現，在鄰近R4A站區前鎮河畔的「心灣LIFE」海景輕豪宅大樓新案，將再度發揮建築工藝的絕美內涵，同時發揮基地可眺望海景與前鎮河優美水景的稀有賞景優勢條件，採取樓高15層、地下2層，安排30到40多坪的大二房、大三房，成為R4A與R5站區一帶最新的精品建築代表作品，區域推案達3字頭的「心灣LIFE」新成屋海景景觀大樓案，勢將創下區域房價新高行情，成為明年初受到市場矚目的指標型建案。 良富建設將在鄰近前鎮河畔的海景輕豪宅大樓新案，再度發揮建築工藝的絕美內涵。 新聞來源：自由時報-亞灣建設效應外溢 R5站區創新高價 亞灣建設效應外溢 R5站區創新高價

配合中央政府積極推動的「大南方計畫」，促進南台灣科技產業發展並助攻房市熱度，將在亞洲新灣區砸110億元打造「5G AIoT創新園區」，加上輕軌建設與捷運黃線計畫，亞灣區在中央與地方政府攜手建設下，房價撐盤動能強勁，購屋圈也隨軌道路網，向外擴散至沿線熱門站區。 良富建設在輕軌C1站區旁推出「心灣LRT」輕豪宅大樓新成屋案，擁輕軌、景觀與學區優勢，外觀形塑現代時尚特色。 *新聞全文詳情請點選 : https://reurl.cc/VjE3QY

高雄市府為達成二年後輕軌成圓目標，將輕軌二階工程進度，持續往東推進至人口稠密區，逐步於大順二路段進場架設圍籬，預計年底C17通車至C20站，看好輕軌沿線站區交通便利前景，站區旁新成屋大樓也呈現供給不敷需求態勢，去化反應隨疫情趨緩，出現穩定加溫現象。 高市府配合輕軌建設，持續滾動檢討交通維持措施，將輕軌施工對交通衝擊降到最低。雖然輕軌二階持續推動，造成大順鼎山商圈將面臨交通考驗期，但商圈生活機能完善，仍是消費者購屋與建商購地推案重要熱區。 *新聞全文詳情請點選 : https://reurl.cc/Lpb0q4

【特別企劃】【文/張雅雲】亞洲新灣區建設不斷完工，周邊區段前景看好，良富建設「心灣LRT」位於亞洲新灣區，步行1分鐘可到輕軌C1站，周邊生活機能發達，學區為知名的瑞祥明星學區，規劃20~41坪、2~3房的零店面大樓，公設豐富多元，採全齡化設計，並主動透過SGS進行公設檢驗認證，讓民眾住得更安心，地段加持加上貼心規劃，周來人相當踴躍 *新聞全文詳情請點選 : https://reurl.cc/AKkgzQ

良富建設講究施工品質及獨特性 近15年來每年僅推1~2案 「一棟建築物最重要的是混凝土，其次才是鋼筋，因此我們在灌完漿後，一定會分段灑水澆置養護、蓋上PP保護板，防止混凝土乾縮、加強結構強度。這樣做雖然成本高又費時，但對我們良富建設來說，在看不到的地方用心，才是對住戶的最大保證。」 良富建設協理林宗毅徐徐道來，他進入良富建設已有十七年的經歷，看著一間深耕高雄三十多年的建設公司，堅持著施工品質，將住戶的安全及需求為優先，始終如一。 *新聞全文詳情請點選: https://market.ltn.com.tw/article